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Rif. ILO3104
Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una rara e storica proprietà, vicina al Lago di Como e in posizione strategica tra Como e Milano, raggiungibili rispettivamente in 12 e 30 minuti ca.
L'intera proprietà è immersa in un parco di ca 2.3 ettari, composto da alberi secolari e da un giardino pianeggiante. Il bosco circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. All'interno del parco, oltre alla splendida villa di ca 450 mq, sono presenti una villa di ca 280mq, ideale per gli ospiti, e un complesso indipendente di ca 160mq, fino a 4 persone, con ampia piscina riscaldata e area leisure, perfetto per passare momenti di relax con la famiglia e gli amici. La piscina,con vetrate apribili, è l'ideale da utilizzare per tutto l'intero anno. Il prezzo finale comprende anche gli arredi.
La dimora principale è stata sapientemente rinnovata con un progetto architettonico nel 2022. Questa villa dispone di 450mq, con 6 camere da letto e 4 bagni. Grazie al rinnovamento del 2022, sono stati rifatti completamente la cucina abitabile ed i bagni. Proseguendo, sono presenti una sala da pranzo ed un salone. La villa dispone di 4 nuove stufe e in ogni stanza è presente mobilio in stile.
La seconda villa, di 280mq è costituita da 4/5 camere da letto e 3 bagni. Anche questa abitazione è stata rinnovata nel 2022 negli ambienti della cucina e del bagno. Proseguendo, troviamo un salone con camino e una sala da pranzo. Questa dimora dista 40 metri dalla villa principale, ed è perfetta per ospitare altri componenti della famiglia, oppure amici. La distanza non eccessiva garantisce allo stesso tempo privacy ma un veloce collegamento tra le due abitazioni.
L'ultimo complesso presenta un appartamento di 160mq con fantastica piscina di 16X6, 1.8m di profondità, riscaldata e coperta, e con moderne vetrate apribili. Seguono poi due sale da pranzo, una cucina rifatta nel 2022, 1 bagno con doccia, 1 bagno e uno spogliatoio.
Due garage sono disponibili. Numerosi, fino a 15, i posti auto all'aperto nella proprietà. Tra alcune caratteristiche della villa: pannelli solari, barbeque, Wi-fi in tutta le abitazioni, un nuovo cancello elettrico, allarme tecnologica e palestra. La proprietà è completamente recintata. Vi è anche un recinto per cani separato di 1500 mq appositamente costruito con una recinzione di 2 m.
Per la villa principale è approvato un ampliamento di 200 mq. Inoltre all'ingresso della proprietà è possibile realizzare un altro fabbricato di 180 mq ed è stato approvato anche un progetto per un campo da padel. Maggiori informazioni su richiesta.
In totale, la proprietà dispone di 10 stanze da letto e può ospitare fino a ca 18 persone. Posizione ideale a 12 minuti da Como e 40 da Milano. 600 metri dalla stazione dei treni verso Como e Milano, 4km dalla International School. 1 km dall'autostrada verso Como e Milano. Tutta la proprietà è una location veramente ambita per famiglie che desiderano usufruire dei numerosi servizi presenti nella dimora e che necessitano di essere vicinissimi ai collegamenti con Como, Milano, oppure l'aeroporto di Milano Malpensa - raggiungibile in meno di 30 minuti.
APE non disponibile, consegnato all’atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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