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Proprietà B&B in vendita nel centro di Stresa

  • Rif. IPI1680

  • 650.000 €
  • Stresa

Proprietà B&B in vendita nel centro di Stresa

650.000 €

Nel centro storico di Stresa, casa in vendita costituita da due immobili. La costruzione delle due case in vendita risale agli inizi del XX secolo. Interessante soluzione come B&B.

Ora, entrambe le case in vendita si trovano in stato di abbandono, è necessaria una completa ristrutturazione. La superficie di entrambi gli immobili è di 650 mq.

Il piano regolatore di Stresa, consente la trasformazione in struttura ricettiva o mantenerla come struttura residenziale.

Inoltre è consentita la possibilità di demolire, ricostruire ed eventualmente accorpare i due volumi. Oltre a queste opportunità si può aumentare il volume attuale di ulteriori 500 mc.

La posizione è particolarmente interessante, per chi desiderasse ristrutturare per creare degli appartamenti da mettere a reddito, oppure per chi volesse utilizzare queste strutture per gli affitti turistici.

Questa posizione è facilmente raggiungibile anche per chi non si vuole spostare con l'auto, poiché dista solo 900 metri dalla stazione ed il lago dista solo 200 metri.

La posizione è centrale con i bar e ristoranti raggiungibili a pochi passi.

Il giardino di 700 mq è molto gradevole, è piantumato con piante tipiche del lago Maggiore, che offrono una fioritura a scalare nelle varie stagioni.

Grazie agli inventivi fiscali attivati dal Governo, è possibile avere una detrazione sui lavori di ristrutturazione del 50% fino all’importo di € 96.000.

Inoltre molto interessante è il super bonus del 110% per interventi nell’ambito dell’efficienza energetica, di installazione di impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Stresa, è la località più famosa sul lago Maggiore, conosciuta in tutto il mondo. Le tre isole Borromee, sono meta importa per i turisti. L'isola Bella e l'isola Madre hanno dei bellissimi giardini botanici, con piante di origine tropicale, che si sono perfettamente acclimatate al clima del lago Maggiore.

L’Isola Madre è particolarmente conosciuta per il suo giardino, convertito in parco botanico da un precedente agrumeto, seguendo lo stile del parco all’inglese.

Dal 1823, accoglie numerose piante tipiche del lago Maggiore, insolite e singolari.

L’isola Bella, offre ai visitatori un ambiente raffinato e principesco che conserva preziosissime opere d’arte: arazzi, mobili, statue, dipinti, e stucchi. Dal Palazzo, si entra nei giardini storici per una gradevole passeggiata tra piante esotiche e rare.

Le fioriture della varie essenze sono progettate per offrire il loro spettacolo da marzo a ottobre. Anche se spettacolo più importante consiste nella scenografica architettura dell’isola.

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  • Rif. IPI1680
  • Superficie totale: 650 m²
  • Superficie giardino:700 m²
  • Da ristrutturare
  • Prestazione Energetica

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