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Rif. ILI1546
Lavagna, prime alture, in suggestiva zona residenziale affacciata sulla riviera di Levante ed immersa nel verde, villa di circa 700mq con annessa casa del custode di circa 220mq, il tutto circondato da ampio terreno di circa 15.000mq totali.
La proprietà principale si sviluppa su quattro livelli: si entra, al piano terra, in un ampio soggiorno con dispensa e che si sviluppa in un ulteriore salone; un disimpegno porta quindi ad un primo bagno, vari locali di servizio e deposito, cucina abitabile. All'esterno, due portici. Attraverso comode scale interne, accessibili da diversi punti, si raggiunge un piano ammezzato adibito a più locali di sgombero.
Il primo piano ospita infine la tipica zona notte, composta da sette camere da letto, tre bagni di cui due en-suite, uno dei quali collegato ad un quarto servizio, doppio disimpegno ciascuno conducente a spazioso salone ed uno anche ad una stanza studio. Attorno a quest'ultimo livello, tre grandi terrazze da cui si apre una vista mare mozzafiato che spazia da Sestri Levante fino a Portofino.
Nel seminterrato, una cantina.
Collegata alla villa, si innalza su tre piani la casa del custode. Al piano seminterrato, si trovano vari locali di sgombero ed un soggiorno; al piano terra, cucina abitabile, un bagno e la zona notte con due camere da letto; ulteriore locali di sgombero al piano ammezzato, con tanto di terrazza.
La zona di Santa Giulia è molto tranquilla e gode di ottima esposizione.
La casa, che ha attraversato più periodi di ampliamento, è storica, costruita con la massima attenzione ai dettagli, particolarmente ricercati, e dotata di finiture accurate anche se da rimodernare.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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