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Rif. IPU0018
A soli 3 km dal centro cittadino di Ostuni, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà composta da trulli antichi e lamie con piscina privata in posizione collinare.
La proprietà sorge in un contesto naturalistico incontaminato circondata da un terreno di 10.000 mq recintato da muretti a secco con alberi di ulivo secolari, macchia mediterranea e piante da frutto stagionali, location ideale per chi desidera privacy e relax. La proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto è già presente sui circuiti internazionali dedicati all’accoglienza turistica con ottima rendita annuale ma anche come abitazione per uso privato da vivere tutto l’anno.
Il complesso immobiliare è formato da 4 unità abitative per un totale di 160 mq di cui una casa padronale e 3 dependance per un totale di 11 posti letto. Ciascuna unità è autonoma e dotata di ingresso indipendente. Le costruzioni che compongono il complesso, in passato costruzioni contadine, sono state ristrutturate rispettando le antiche tradizioni ma con grande attenzione a dettagli utili a garantire ogni comfort moderno di alto standard. Gli arredi, caratterizzati da tinte delicate e naturali, creano una magica armonia.
La fantastica piscina di 40 mq sorge sulla sommità della collina. Essa gode di una vista strepitosa ed è circondata da un grande solarium in pietra e da prato inglese. Poco distante, un’attrezzata area fitness dedicata consente di svolgere attività fisica all’aperto.
La casa padronale sorge all’interno di due lamie con volta a botte ed è composta da 2 camere da letto, due bagni e da una comoda area pranzo con cucina a vista e da una camera attigua che funge da studio/angolo privato. All’esterno una bellissima corte pavimentata con pietra locale ospita 2 patii attrezzati con divani, tavoli da pranzo e area barbecue.
Le dependance sorgono nei trulli antichi in prossimità della casa padronale. Ciascuna dependance è dotata di spazio esterno privato, camera matrimoniale e di un bagno. La più grande delle tre dependance, si trova nel punto più alto del terreno ad un passo dalla piscina.
Questa unità è dotata di un meraviglioso patio esterno arredato con divani e vasca idromassaggio ad uso privato. All’interno troviamo un piccolo soggiorno con camino sul quale si aprono due alcove che ospitano un letto matrimoniale ed uno singolo e il bagno privato. Ciascuna unità è dotata di TV, minibar, asciugacapelli, riscaldamento, aria condizionata, cassaforte, WI-FI.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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