Vendita Hotel Pontassieve
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Complesso con piscina e giardino in Toscana

  • Rif. ITO2331

  • 2.500.000 €
  • Pontassieve

Complesso con piscina e giardino in Toscana

2.500.000 €

Il complesso è costituito da un fabbricato, una piscina e da circa 20.000mq di

terreno agricolo destinato alla coltivazione dell’olio extra vergine d’oliva con 750 piante in produzione che forniscono mediamente 50/ 60 q.li di olive di ottima qualità.

I l fabbricato in questione è indipendente, risalente all’anno 1000, originariamente a destinazione agricola, facente parte di un borgo rurale di 5 unità abitative, è collocato su un poggio, in posizione dominante sulla vallata.

E’ stato completamente ristrutturato nel 2008.

E’ articolato in due unità abitative, la casa padronale di 270 mq e il fienile di 70 mq. (totali 340). Le unità sono indipendenti ma anche collegabilida due porte chiuse e insonorizzate di cartongesso.

La casa padronale è caratterizzata da un ampio terrazzo belvedere di 70mq circa al di sotto un ampio ambiente adibito a cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e ricovero per l’attrezzatura da giardino e per i prodotti piscina.

Entrando dalla porta principale abbiamo un grande salotto per il ricevimento e adiacente una lussuosa sala da pranzo per 12 persone, con un’apertura sulla cucina ristrutturata nel rispetto dei tempi passati con un camino e forno a legna della ditta Palazzetti per deliziosi arrosti e pizze. Dalla cucina si accede alla cantina con un pozzo antico. Locale utile per il deposito dell’olio e del vino.

Dalla medesima con 5 gradini, si accede a un mezzanino con living, studio e bar (molto originale collocato dentro il pozzo antico)

Salendo le scale di un altro ingresso sempre al piano terreno , abbiamo a destra 2 camere matrimoniali e 1 singola con aria condizionata e bagno. A sinistra della medesima scala 1 camera matrimoniale con salotto, un grande antibagno, 1 lavanderia e locale tecnico con caldaia e bollitore, 1 bagno lussuoso.

I bagni suddetti hanno pavimenti con parquet di iroko e piastrelle bianche porcellanate.

Il fienile adiacente e comunicante ha un pergolato di 30mq che dà sulla piscina.

Ingresso indipendente, cucina soggiorno e bagno. Al primo piano camera da letto matrimoniale con salottino.

Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Le due unità abitative hanno 2 collegamenti wifi indipendenti.

La casa e il fienile hanno un nuovo impianto di allarme.

Per quanto riguarda la piscina, le dimensioni sono 13x6 , con scale antiscivolo degradanti e una h di 1,80m. Il bordo piscina e stato fatto in pietra serena. E’ recintata da una siepe in alloro nel rispetto del paesaggio circostante. Dotata di doccia e vasca lava piedi. Infine è dotata di 2 box, uno per l’alloggio della pompa e pulizia sabbie, altro alloggio nuovo impianto di clorazione e ph automatico .

Ulteriori informazioni su richiesta.

    Prossimità

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    Servizi

    • Camino
    • Aria condizionata
    • Piscina

Galleria

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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.

  • Rif. ITO2331
  • Superficie totale: 340 m²
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Superficie giardino:20000 m²
  • Buono stato
  • Prestazione Energetica

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