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Rif. ITO2470
Casale in Toscana con Dependance, immerso nel verde, posizione panoramica con vista mare, servito da un terreno con oliveto, alberi da frutta e bosco.
Il Casale in Toscana per Te che vuoi goderti la natura incontaminata con vista sul mare, con una dependance per ospitare gli Amici, a breve distanza dai Borghi di Casale Marittimo e Guardistallo, a 10 minuti dal mare, con la produzione di olio e la possibilità di creare una piccola azienda agrituristica.
Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq. e si compone da: ampio loggiato, ingresso – zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, corridoio, camera da letto e bagno di servizio al piano terreno, mentre al piano primo, troviamo 4 camere da letto, corridoio e 2 bagni.
Nel parco è presente una piccola dependance, fabbricato di recente costruzione ad uso foresteria, di ca. 45.mq composto da sala con angolo cottura, una camera e bagno, con una loggia, gazebo e zona barbecue.
Completano la proprietà, una tettoia con sottostanti 2 box amovibili di ca. mq. 30, dotati di w.c., oltre ad un campo da tennis o calcetto ( da rimettere ) con antistante piccolo locale adibito a spogliatoio con 2 w.c. e doccia, un piccolo annesso posto nel resede del fabbricato principale adibito a ricovero attrezzi.
Il Casale è circondato da Cipressi, Olivi e altre piante ad alto fusto, oltre ad un terreno agricolo con olivi, frutteto, seminativo incolto e bosco per complessivi 43.300 mq. Nel terreno troviamo un percorso carrabile che attraversa tutta la proprietà fino ad arrivare alla zona sportiva attrezzata.
L' immobile è servito corredato da energia elettrica, acquedotto, oltre ad un pozzo in grado di soddisfare i fabbisogni idrici anche nelle stagioni di maggior siccità.
La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.
Si accede alla proprietà attraverso 400 metri di strada Bianca.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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