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Rif. IVE1364
La zona in cui è situata la villa è l’alta Marca trevigiana, a poco più di mezz’ora da Venezia, nella terra del prosecco DOCG che si apre tra Conegliano e Valdobbiadene, a nord della provincia di Treviso. Non lontano troviamo le imponenti Dolomiti Venete e, per il visitatore che giunge dalla pianura, si apre uno scenario ambientale suggestivo e dai forti tratti distintivi, fatto di versanti ripidi alternati a dolci declivi, su cui domina il reticolo dei vigneti. Queste sono terre di castelli antichi, di ville aristocratiche, di remoti monumenti, di edifici sacri e di antiche sorgenti termali. Conegliano, Vittorio Veneto, Valdobbiadene, Pieve di Soligo rappresentano ciascuna un piccolo scrigno di tesori naturali, artistici e architettonici da scoprire.
La casa è composta di due volumi reciprocamente compenetrati, l’uno sviluppato in altezza e l’altro più basso e ruotato rispetto al precedente di un angolo di 15°. Questa impostazione compositiva dell’intervento, è stata tradotta in termini architettonici individuando per ciascun elemento compositivo uno specifico trattamento murario. Così il volume emergente, impostato su un doppio sistema di muri paralleli a prolungamento del contiguo edificio, è stato completato da un rivestimento lapideo avente una specifica modularità e trattamento superficiale, rispetto al quale ogni elemento secondario è stato differenziato dall’uso di materiali più “leggeri” (metal - lo, legno e vetro). La parte ruotata dell’edificio si distingue invece per un trattamento superficiale ad intonaco. Tutta la parte porticata interna a questo volume è stata trattata con un sistema vetrato leggero, ritmato da una sequenza di montanti verticali e schermato da una serie di tende esterne verticali.
La villa è composta da due unità abitative indipendenti con accesso comune dalla strada: l’abitazione principale di circa 365 mq disposta su 3 livelli, e l’abitazione secondaria-dependance di circa 100 mq situata al piano terra.
PIANO TERRA
Su questo livello, attraverso un percorso porticato fiancheggiato da un giardino interno, troviamo l’ingresso all’abitazione principale con locale guardaroba, bagno/lavanderia, garage, locali di servizio. Sempre su questo livello è situata l’unità abitativa secondaria dotata di cucina, locale pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno.
PRIMO PIANO
Ampio locale open space con soggiorno, caminetto, spazio per il pranzo, cucina con tavolo colazione. Zona notte con camera singola, camera padronale con guardaroba e terrazzo privato attrezzato, bagno con vasca idromassaggio, salottino con accesso al terrazzo e giardino esterno, locali di servizio.
SECONDO PIANO
Accesso al piano con scala e passerella sospesa in acciaio e rivestite in legno, camera da letto, bagno con doccia, accesso al terrazzo esterno.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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