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Rif. ILO2836
In un contesto altamente esclusivo, a 10 minuti d'auto dal Lago di Como, immerso nella tranquillità dei boschi e con privacy assoluta, Palazzo Estate propone una prestigiosa villa di 1000 mq, con parco privato di 7000mq, piscina esterna riscaldata, campo da tennis/calcio. La proprietà offre una vista panoramica sulle colline di San Fermo. La proprietà dispone di terrazze e portici per un totale di 300 mq. Il mobilio e le finiture sono finemente conservati.
La villa si dispone su tre livelli abitativi totali: il piano terra di 400 mq si apre con un luminosissimo open-space, che comprende un salone con camino aperto su due lati, divani con zona relax, sala da pranzo con un tavolo per 12 persone, cucina abitabile attrezzata. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto matrimoniali, due doppie ed una singola, 3 bagni, studio con terrazza. Il primo piano si compone di due unità: una con camera da letto matrimoniale, salottino, bagno con vasca e cucina, l’altra con 2 camere da letto, una doppia e una matrimoniale, con bagno con vasca.
Il piano interrato è composto da locale lavanderia, bagno, sauna con doccia, grande taverna con camino, zona relax e salone delle feste, tavolo per 15 persone, angolo cottura, cantina per il vino, locale caldaia e dispensa. Un grande garage interno ospita 4 posti auto, un garage esterno 2 posti, 7 posti esterni.
Questa proprietà garantisce grandissima privacy ma allo stesso tempo dista a pochi minuti di macchina dal centro di San Fermo, a 10 minuti dall’autostrada, a 15 dal Lago di Como e a 40 da Milano. Vicini anche al confine Svizzero, con Chiasso raggiungibile in 15 minuti e Lugano in 40 minuti. Soluzione perfetta per chi vuole essere immerso nel verde ma vicino dalla città di Como. Ideale anche per famiglie che hanno necessità di essere tra Lago di Como e Milano, e all'autostrada A9.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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