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Rif. ITO2610
La signorilità di questa location, immersa in una rigogliosa pineta, si coniuga con il fascino della villa che rievoca l’eleganza delle residenze di alto livello della Versilia di metà ‘900.
L’accesso alla proprietà, avviene da strada privata che costeggia il grande parco di pertinenza di circa 8.000 mq, piantumato con essenze di alto fusto che fanno da degna cornice allo splendido edificio realizzato nel 1960 ed ottimamente mantenuto.
Il grande parco pianeggiante che contorna la villa, nella zona prospiciente l’ingresso è adibito a parcheggio con un piccolo edificio utilizzato come garage, ed uno spazio di manovra circolare per le auto. Il curato e verdeggiante giardino custodisce una grande varietà di piante e fiori, costeggiate da vari vialetti e può comodamente ospitare una grande piscina.
La villa, si sviluppa su due livelli principali fuori terra, oltre ad una porzione al piano interrato. Il piano terreno, di circa 360 mq, si compone da un grande andito di ingresso, che disimpegna alla propria sinistra il maestoso salone con soffitti con travi a vista in legno, dominato dal grande camino centrale in pietra affiancato da due grandi librerie in legno.
Limitrofi e collegati al soggiorno, troviamo due locali adibiti a libreria-sala lettura e studio.Tutti i locali a giorno, sono collegati agli spazi esterni tramite ampie porte finestre, sia verso i porticati ed il patio, situato nella parte interna della residenza, sia verso le terrazze esterne ed il giardino. Il grande patio interno, delimitato sul lato del giardino da un muro, rievoca le corti interne delle domus romane, risultando essere, con suoi conviviali spazi e porticati, un luogo ideale per feste, pranzi e cene all’aperto.
Nella restante porzione del piano terreno, trovano collocazione il grande disimpegno che ospita la bella scala in legno di collegamento con la zona notte del primo piano, un locale office, la grande cucina, la sala da pranzo ed un ulteriore studio-tinello, oltre ad un ampio spazio di servizio composto da una grande camera con bagno per il personale di servizio, collegata al funzionale locale lavanderia-stireria ed alla zona cucina.
La zona notte al primo piano, di circa 280 mq, si compone di una grande ed elegante suite padronale con spogliatoio, bagno di pertinenza e balcone, oltre ad altre quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni. Completa questa esclusiva proprietà, il piano interrato di circa 80 mq, con le cantine ed i locali tecnici.
La villa è situata nella zona di maggior pregio residenziale di Marina di Pietrasanta in località Focette-Motrone, posta nella verdeggiante pineta a soli 600 metri dal mare, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, i rinomati centri delle città di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano circa 6 km.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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