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Rif. ITO2615
Esclusiva villa di lusso fronte mare in vendita sulla Riviera Apuana, nella rinomata località turistico balneare di Ronchi, a solo 5 km dal centro di Forte dei Marmi. Con vista delle splendide spiagge e del mare toscano, che distano solo 20 metri, questa signorile villa di prestigio in vendita, risulta inserita in un terreno di proprietà di circa 10.000 mq, fronteggiante il litorale.
Una residenza di lusso fronte mare, con grande parco e piscina, che risulta certamente essere una soluzione unica nel suo genere, essendo a piena ragione, una tra le ville di maggior pregio di tutto il lungomare della Versilia. Immersa all’interno del suo curatissimo parco, la villa sviluppata su tre livelli principali per un totale di oltre 1000 mq, gode di massima privacy e tranquillità, pur essendo a due passi dagli attrezzati e ricercati stabilimenti balneari della riviera Apuana.
La villa di lusso, in vendita in Toscana, edificata nel 1923, è stata completamente ristrutturata nel 2008 con estrema attenzione al recupero ed al rispetto delle caratteristiche finiture originali, come le pavimentazioni in graniglia genovese ed i soffitti affrescati, coniugate ai più moderni confort impiantistici.
Al piano rialzato di circa 330 mq, di questa lussuosa proprietà in vendita, trovano collocazione il signorile atrio di ingresso con la magnifica scala in marmo bianco, il doppio salone a giorno, la sala da pranzo con camino d’epoca e l’ampia cucina, collegati esternamente al loggiato ed alle terrazze, tramite le grandi porte finestre.
Sempre a questo livello la dotazione prevede un bagno di servizio nella zona d’ingresso, una prima suite matrimoniale per ospiti o persone anziane, con salottino e bagno di pertinenza, oltre alla zona di servizio con lavanderia-stireria un ulteriore bagno e l’alloggio del personale di servizio con ingresso autonomo dall’esterno, formato da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno.
Dagli splendidi loggiati e terrazze esterne, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, si gode della vista del grande e verdeggiante parco, con essenze, fioriture e fontane, appositamente progettato da un architetto del paesaggio.
Al primo piano di circa 355 mq, intorno al grande disimpegno centrale, illuminato dall’alto dal grande lucernario vetrato, la zona notte prevede sei camere matrimoniali con cinque bagni, utilizzabili come eleganti suite, di cui una con romantico loggiato privato, un grande studio, oltre alla splendida terrazza panoramica con vista sul mare.
Al piano mansardato di circa 290 mq, con importanti altezze, trovano collocazione due ulteriori suite matrimoniali con bagni di pertinenza, un salotto, una camera da letto singola, un bagno, un ripostiglio e un locale di servizio con predisposizione per una cucina di piano.
A completamento di questa villa di lusso in vendita in Versilia, al piano seminterrato di circa 60 mq, vi sono la grande lavanderia, un locale deposito e la centrale termica. Esternamente, nel curato parco di 1 ettaro, con doppio accesso carraio, troviamo una funzionale area per il parcheggio al coperto di 8 autovetture, un grazioso gazebo limitrofo alla zona pranzo e cucina, un campo da tennis di dimensioni regolari da ripristinare, una grande casetta in legno di circa 15 mq, per il ricovero di arredi a attrezzature da giardino con annesso spogliatoio e bagno con doccia a servizio della splendida piscina di mt 12 x 6 con relative e appartate aree prendisole.
Le dotazioni impiantistiche prevedono, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico con domotica, impianto di allarme con videosorveglianza, impianti di illuminazione e irrigazione esterna, impianto motorizzato per copertura piscina cloro/ozono, pozzo artesiano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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