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Rif. ITO2618
Casale di charme in vendita sulle colline Lucchesi, circondato dalla campagna Toscana, a pochi minuti dal centro storico e dai servizi più importanti, con piscina e un ampio terreno di circa 18.000 mq quasi interamente pianeggiante e completamente recintato, piantumato con olivi e frutteto, dal quale si gode di una bella vista collinare.
Originariamente una tipica casa colonica risalente al ‘900, ha subito una completa e ricercata ristrutturazione, grazie al sapiente gusto degli attuali proprietari, arrivando sino ai giorni nostri in ottime condizioni di manutenzione. Particolare cura è stata dedicata al design interno, studiato nei minimi particolari, dalla tinteggiatura dei locali, alla resina della pavimentazione, alle travi sbiancate, il tutto finalizzato a creare un ambiente armonioso, luminoso e piacevole.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali al piano terra e primo, per un totale di circa 500 mq, comprensivi di una porzione di fabbricato di circa 150 mq, posta al piano terreno e primo, attualmente utilizzata come locali tecnici e spazi ad uso deposito, che in futuro, grazie ad un’attenta ristrutturazione, risulterebbe trasformabile in un ampliamento della residenza stessa o in una soluzione abitativa indipendente.
L’ingresso principale alla residenza al piano terreno, ci conduce direttamente nell’andito di ingresso con il vano scala, a cui segue una grande zona giorno "open space”, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una moderna cucina con penisola all'americana, oltre ad un bagno con box doccia. A completamento di questo livello, una camera matrimoniale con camino per ospiti o personale di servizio.
All’esterno, collegata alla grande cucina, trova collocazione la zona pranzo all’aperto, ricavata sotto un pergolato ricoperto da un bellissimo glicine, dalla quale godere dello splendido panorama circostante. La zona notte al primo piano, calda e confortevole, è composta da quattro camere matrimoniali, ognuna con proprio bagno en suite, oltre ai due ampi locali attualmente utilizzati come stanza armadi e studio.
Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, troviamo la grande piscina di metri 6 x 12, una doccia a servizio della stessa, una zona con forno a legna e barbecue, oltre ad un pergolato, dove trascorrere momenti di relax, nella tranquillità e nella pace totale. La proprietà di lusso, in vendita sulle colline di Lucca, si distingue per il suo stile sobrio ed elegante, dove gli elementi tradizionali vengono sapientemente abbinati ai moderni confort per rendere questa meravigliosa dimora un'abitazione accogliente e funzionale.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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