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Rif. ILO2860
Questa stupenda villa è ubicata nel paese di Casatenovo, posizione strategica a mezz’ora di strada dai principali luoghi d’interesse. Dista appena 30/35 km da Milano ed è situata all'interno di un complesso di totali 34 ville inserite in un parco di svariati ettari. La villa è stata costruita negli anni '70 e successivamente ristrutturata nel 1998. Oggi si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti grazie alla continua manutenzione meticolosa.
La proprietà è composta dalla villa principale di circa 1.000 mq., una dépendance di circa 300 mq. e un garage di 160 mq. Il tutto inserito in un parco recintato di 7 ettari al cui interno si trovano anche la piscina, il campo da tennis, il campo delle bocce, la serra e il capanno per gli attrezzi.
La villa principale è disposta su due livelli e grazie alle finestre con ampie vetrate, le terrazze, i porticati e cortili si crea una visione tra gli ambienti interni ed esterni senza soluzione di continuità permettendo di godere della vista sui magnifici alberi secolari circostanti da ogni angolo della casa.
Al piano terreno di quasi 600 mq. sono collocate entrambe le zone giorno e notte, oltre alla cucina e agli spazi accessori. La zona giorno è composta dall’ampio ingresso, il soggiorno principale, la sala televisione, lo studio, la sala da pranzo, capace di ospitare un tavolo per 14 persone, e il bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente sia verso la sala da pranzo, sia verso il tinello che verso la veranda, un magnifico spazio coperto di 40 mq che si protrae nel giardino. La zona notte comprende la camera padronale con il suo boudoir, ampio guardaroba e bagno, oltre ad altre tre suite ognuna con salottino e bagno.
Al piano interiore, seminterrato, si trovano l'appartamento per gli ospiti, la sala biliardo, il bagno di servizio, l'ampia taverna, l'area benessere composta da palestra, bagno turco, sauna e doccia. Di fronte troviamo la piscina, unitamente all’alloggio del personale, alla lavanderia, alla dispensa e alla cantina. La dépendance si compone di un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
La piscina copre una lunghezza di 19 metri e dispone di un ampio solarium con spogliatoi e bagno con doccia. Il Parco è stato riqualificato completamente nel 2004 portandolo ad essere un ambiente ricco di variegata vegetazione: sono presenti 80 tipologie differenti di essenze arboree e 50 tipologie di arbusti. Tra le varie specie ad alto fusto vi è presenza di aceri, cipressi, betulle, abeti, querce, faggi, magnolie, cedri, platani, robinie e conifere, oltre a diversi alberi da frutto, tra cui ciliegi, cachi, peri, noccioli, noci, susini, albicocchi e melograni.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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