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Rif. IMA1425
Palazzo Estate propone un bellissimo casale ristrutturato in posizione molto tranquilla e con grande privacy in prossimità di Cossignano, nell’entroterra collinare di Ascoli Piceno. L’immobile, tipicamente con finiture regionale picena, è immerso nel verde ed è circondato da 6 ettari di terreno di proprietà e con piscina.
Il casale presenta di 8 locali arredati su due piani. Il primo piano è composto da un soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista che dà sull’ampio terrazzo, due camere da letto ed un bagno. Proseguendo, al piano secondo ci sono due camere da letto ed un bagno. Il casale è stato oggetto di ampi interventi di restauro antisismico nel 2008, che hanno comportato l’ammodernamento della struttura e l’adeguamento dell’impiantistica, salvaguardando però l’aspetto tipico originale.
Il terreno circostante, parte pianeggiante e parte gradualmente più scosceso, non è coltivato e non è mai stato trattato con pesticidi, presenta una zona adibita a giardino con piscina, alberi da frutto, piccola area oliveto, piante secolari d’alto fusto, zona boschiva che garantisce tranquillità e isolamento da strade e vicinato, in un territorio meravigliosamente incontaminato. Esiste la possibilità di riadattare un’altra porzione di immobile al pian terreno, per eventuale conversione in un piccolo appartamento.
L’intero casale si presta ad attività polifunzionali. Potrebbe essere usato sia per attività di coltivazione (uve, bamboo, olivi, frutteto) che commerciali, boutique farm con 10 posti letto ampliabili, se si convertono le cantine in taverne o spa. Su un lato adiacente il casale, completamente pianeggiante, c’è uno spazio idoneo per poter edificare altre strutture, come maneggio, fienile o una dependance. Sotto la collina c’è un giacimento d’acqua: arrivando a – 40 m si attinge direttamente alle acque, utilissimo se se si coltiva o si costruisce un’azienda.
Cossignano, ombelico del Piceno, è stato selezionato come il borgo più sorprendente, per la bellezza del territorio e la caratteristica del centro storico. Un piccolo paese, ricco di storia e di storie, poco noto e lontano dai grandi circuiti turistici, ma che vuole emerge nella sua forza, in cui «Il Bello» racconta l’energia dei borghi, il senso del volontariato, lo splendore di certi cammini, il potenziale dei piccoli musei, la resistenza del dialetto. Una piccola ma feconda comunità territoriale, capace di conservare il carattere più intimo di una civiltà a misura d’uomo, una straordinaria componente dell’anima di una nazione antica, complessa e ricca. Un borgo medievale, accogliente per natura, tutto da vivere e scoprire.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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