Vendita Villa Moltrasio
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Nuove moderne ville a Moltrasio - Lago di Como

  • Rif. ILO2796A

  • 2.500.000 €
  • Moltrasio

Nuove moderne ville a Moltrasio - Lago di Como

2.500.000 €

A Moltrasio, in una delle località più belle del Lago di Como, proponiamo due moderne e lussuose ville da costruirsi, in posizione collinare con una splendida vista lago. Le ville totalmente indipendenti saranno costituite su due livelli abitativi oltre a piano con parcheggi e serra bioclimatica. Il progetto prevede un piano giorno con ampio soggiorno, cucina, bagno, e locali di servizio ed grande terrazzo. Il piano notte sarà disposto con 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni. Le ville saranno caratterizzate da ampie vetrate panoramiche con vista ampia del lago e delle montagne. Il giardino privato è di oltre 1.400 mq. ca.

Il progetto prevede la realizzazione di due ville unifamiliari di design moderno, realizzate con tecnologie ed impianti moderi: fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, sistema canalizzato di trattamento dell'aria, impianto canalizzato per l'aria condizionata) che le pongono in classe energetica A.

Il terreno su cui verrà realizzata la villa in progetto si trova nel primo bacino del Lago di Como, nel comune di Moltrasio, in posizione collinare con una splendida vista lago. Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliare di design moderno, realizzata con tecnologie e impianti (fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, sistema canalizzato di trattamento dell'aria, impianto canalizzato per l'aria condizionata) che la pongono in classe energetica A.

Le facciate sono caratterizzate dalle grandi vetrate, che prospettano sul panorama del lago con un ampio cono visivo da Blevio a Pognana Lario. Il giardino circonda la casa al piano della zona giorno, dove si trova piscina a sfioro con cascata verso il lago, e degrada verso valle con i tipici terrazzamenti. Le autorimesse e l'ingresso principale sono realizzati sul piano copertura al quale si accede attraverso cancello carraio scorrevole automatizzato.

La zona ingresso al piano copertura. Posta sulla copertura della villa vi si accede dalla strada privata di proprietà, attraverso un cancello automatizzato scorrevole o da un accesso pedonale. In copertura si trova l'autorimessa da 40 mq ed inoltre vi è la possibilità di parcheggiare comodamente altre due auto. Da questo livello, scendendo al piano sottostante, con l'ascensore o con un'ampia e panoramica scala posta nella zona ingresso a doppia altezza, si raggiunge la zona giorno.

La zona giorno al livello -1. È composta da un ampio open space che a partire dalla zona di sbarco dell'ascensore e d'arrivo della scala d'ingresso, prosegue con il soggiorno, la zona pranzo con camino e l'ampia cucina divisa dalla zona pranzo da una vetrata scorrevole. Tutti questi ambienti si affacciano, tramite ampie vetrate, su un terrazzo con una estesa ed assolata vista lago.

Nella parte a monte di questo piano, si trovano anche un bagno di servizio, un guardaroba, un ripostiglio e l'intercapedine del fabbricato. La cucina ed il terrazzo che corre lungo tutta la facciata principale danno su un ampio terrazzamento, dove verrà realizzata una piscina a sfioro con cascata, la zona solarium una doccia esterna e la zona b.b.q. L'ascensore e la scala da questo piano proseguono verso il livello sottostante , dove si trova la zona notte.

La zona notte al livello -2. A questo piano sono collocate le quattro stanze da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno interno. Le due camere principali hanno una cabina armadio interna con parete di chiusura in vetro verso la camera. Sempre a questo piano si trovano la lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico. Completano la proprietà un posto auto per ospiti ubicato sulla strada privata, all'esterno della recinzione, e un ampio giardino suddiviso in terrazzamenti.

    Prossimità

    • Autostrada 7 km
    • Centro città 3 km
    • Lago 3 km
    • Supermercato 5 km

    Servizi

    • Aria condizionata
    • Camino
    • Domotica
    • Internet
    • Serrande elettriche
    • Tapparelle elettriche
    • Vetrate scorrevoli
    • Barbecue
    • Parcheggio coperto
    • Allarme
    • Porta blindata
    • Videosorveglianza
    • Tripli vetri
    • Finestra alluminio

Galleria

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  • Rif. ILO2796A
  • Superficie totale: 312 m²
  • Nuovo
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    Prestazione Energetica

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