Vendita Villa Campione d'Italia
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Villa panoramica a Campione d'Italia

  • Rif. ICD025

  • 1.350.000 €
  • Campione d'Italia

Villa panoramica a Campione d'Italia

1.350.000 €

Palazzo Estate propone una bella villa di 250mq a Campione d'Italia con una splendida vista di 180 gradi sul Lago di Lugano. La posizione è estramamente tranquilla, grazie ad un terreno alberato privato di 1400 mq circonda la villa, aumentandone privacy e spazi verdi. Da tutta la proprietà è possibile ammirare tutto il Lago Ceresio, a partire dal paese italiano di Porto Ceresio fino alla città di Lugano.

La villa è disposta su 2 livelli rispettivamente di 140 mq e 45 mq, con la possibilità di dividerli in due appartamenti indipendenti. In totale, la proprietà si compone di 8 camere da letto, 4 bagni con vasca/doccia, e 2 cucine. Una grande terrazza panoramica e balconi di diverse metrature si affacciano sul Lago di Lugano con bellissime visuali. È presente anche un piccolo appartamento per gli ospiti con camera da letto, bagno ed ingresso indipendente. Tutte le finestre hanno installate zanzariere.

Un comodo ascensore privato collega i 3 posti auto di proprietà al corpo principale. È presente riscaldamento a pavimento e diversi condizionatori. Nel corso degli anni sono stati svolti alcuni lavori di ristrutturazione: l'ultimo è stato nel 2020, con l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento.

La proprietà è molto interessante come soluzione per famiglie numerose, con necessità di lavoro a Lugano, spostamenti tra il Ticino, e collegamenti tra la Svizzera e l'Italia. È anche ideale come casa vacanza sul Lago di Lugano. La proprietà dista 5 minuti dal centro di Campione e 20 da Lugano. L'autostrada è raggiungibile a soli 5 minuti da Campione.

Il paese di Campione d’Italia, che è in territorio italiano, è ampiamente legato alla città di Lugano e al Canton Ticino da rapporti finanziari e sociali. Con la riapertura del Casinò, ci sono già ulteriori possibilità di sviluppo economico nel paese.

    Prossimità

    • Aeroporto 45 minuti
    • Autostrada 10 minuti
    • Centro città 5 minuti
    • Lago 5 minuti

    Servizi

    • Aria condizionata
    • Doppi vetri
    • Illuminazione esterna
    • Ascensore
    • Cancello elettrico
    • Porta blindata
    • Internet
    • Vetrate scorrevoli

Galleria

Vendita Villa Campione d'Italia
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Nessuna informazione disponibile

  • Rif. ICD025
  • Superficie totale: 250 m²
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Terreno : 1400 m²
  • Buono stato
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    Prestazione Energetica

    EPI (Non rinnovabile)150

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