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Rif. ILO2939
Palazzo Estate propone un'esclusiva villa con bellissima vista panoramica sul Lago di Como nel rinomato borgo di Moltrasio. La proprietà, in posizione estremamente tranquilla e silenziosa, è circondata da un giardino di 2300mq ca, oltre alla presenza di terrazzi e balconi che godono di affacci diretti sul lago con un'ampia e luminosa esposizione diretta. Il contesto residenziale di pregio, la posizione strategica del paese di Moltrasio, l'ampia vista panoramica, le finiture della villa, la vicinanza con Como rendono veramente unica questa proprietà.
La villa si sviluppa per un totale di 2 livelli per ca 360m². Il piano primo dispone di un grande soggiorno con sala da pranzo, grandi vetrate vista lago, una cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni ed 1 disimpegno. Una terrazza panoramica circonda l'intero piano, ed è accessibile dai diversi locali presenti. La cucina dà l'affaccio su una parte del terrazzo più riservata, attualmente adibita ad area relax, da dove è possibile accedere anche al giardino. Gli interni presentano finiture di qualità e particolari in legno.
Il piano terra, raggiungibile tramite uno scalone, si compone di un comodo appartamento indipendente con un suo bagno. Completano il livello uno studio, un locale cantina ed un locale tecnico. Il piano si affaccia su un ampio, scenico portico di 130 mq ca, ideale come area leisure e outdoor. Scendendo al piano strada, sono presenti 4 comodi box e ulteriori posti macchina esterni. La proprietà si raggiunge tramite un ingresso con ascensore privato.
La posizione della villa è ottimale. Il centro di Como è raggiungibile a una decina di minuti di Macchina, così come il paese di Cernobbio, il confine con la Svizzera e l'autostrada che collega Como con Milano e Lugano.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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