Meraviglioso rustico sulle colline senesi - Toscana

Meraviglioso rustico sulle colline senesi - Toscana

A breve distanza dal famoso borgo di Cortona, proponiamo questo delizioso casale in pietra di circa 345 mq suddiviso in 2 appartamenti.

L’appartamento principale si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra c’è un’ampia cucina con accesso esterno, una luminosa sala da pranzo, un bagno e una piccola zona lavanderia. Al piano primo troviamo un delizioso soggiorno, 3 camere da letto ed un bagno.

Il secondo appartamento invece si sviluppa sul piano primo, ed è composto da una cucina con zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.

Esternamente la proprietà è circondata da circa 4.357 mq di giardino maturo e magnificamente mantenuto, ricco di viali, piante ornamentali e graziosi angoli dove potersi rilassare e leggere un buon libro. Posta in posizione dominante, con vista su Cortona, troviamo la splendida piscina a sfioro 6X12, dalla quale potrete ammirare romantici tramonti in compagnia di famiglia ed amici.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione rustica toscana, come i pavimenti in cotto, le mura in pietra e le travi in legno.

SERVIZI E UTENZE
Questo oggetto ha un sistema di riscaldamento a GPL, ha un impianto fotovoltaico di 6 kW trifase e l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi di 130mt ed 8 mt.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, sia come casa vacanze, dove coccolare i vostri ospiti tra le colline cortonesi.

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