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Rif. ITO2773
Immersa nei prestigiosi e ricercati vigneti del Bolgheri D.O.C. (con diritto di prelazione), proponiamo Greppi Cupi, villa storica e riservata. La sua posizione privilegiata e i suoi terreni preziosi la rendono un'opportunità esclusiva. La villa risale alla fine del 1800 ed è così composta:
Piano terra con: ingresso, ampia cucina, 3 spaziosi locali di accoglienza al piano terra, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Primo piano con 5 camere da letto, 4 bagni, 2 ampi terrazzi con vista sulle colline e sui borghi circostanti
Questa imponente e spaziosa villa è circondata da un lussureggiante giardino di 7000 mq con ampia piscina, una rilassante zona ombreggiata per la vita all'aperto ed una confortevole foresteria con due camere da letto, un bagno e zona cottura.
All'acquirente è riservato il diritto di prelazione per l’esclusivo e ricercato vigneto Bolgheri di 1,5 ha adiacente alla villa. I terreni agricoli sono adibiti a vigneto, uliveto ed orto irriguo. Tutta la proprietà è dotata d’impianto d’irrigazione a goccia alimentata da un pozzo dedicato, aspetto importante che consente di rendere efficiente ed efficace la gestione con un'importante attenzione al risparmio energetico
Completano la proprietà i seguenti edifici rurali: cantina (ca. 318 mq), tettoia (ca. 48 mq).
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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