it
EUR
it
EUR
Rif. IPU0032
Splendida masseria di fine 700 collocata in posizione collinare nel cuore della Valle d’Itria. Imponente e raffinata come un antico gioiello questa masseria sorge in posizione panoramica circondata da diversi ettari di terreno con uliveti, boschi e distese di grano a perdita d’occhio. La proprietà è collocata in un contesto naturalistico incontaminato e di straordinaria bellezza ed è composta da diversi corpi di fabbrica. Il corpo principale, interamente in pietra, è suddiviso in due unità distinte ma collegabili tra loro. Una parte è adibita a servizio di ristorazione e l’altra a residenza privata. La parte adibita a ristorazione, di circa 300 mq., è stata ristrutturata. I lavori di restauro sono stati eseguiti con un altissimo livello di rifiniture ed hanno visto il recupero delle antiche stalle e delle sottostanti cantine. Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti a vela, a padiglione e a stella alti sino a 7 mt in pietra a vista, numerosi camini e da pavimenti in lastre di pietra originali.
Questa unità è composta da un doppio salone, un atrio con camino, una cucina e due bagni. Al piano sottostante vi sono i locali cantina. Il salone affaccia direttamente su un parco privato delimitato da alti muri a secco che vanta alberi secolari, da frutto e macchia mediterranea. Al suo interno troviamo il forno a legna con barbecue, un trullo bar, divani in muratura con gazebi. Nel giardino inoltre vi sono due fabbricati in pietra destinati a ufficio e deposito. Una grande aia in pietra di circa 200 mq è posizionata al centro del giardino e romantiche corti offrono suggestivi spazi romantici e privati. Un insieme di terrazze completa il corpo principale ed offe un panorama mozzafiato sulla campagna circostante. Varcando la soglia di questa meravigliosa dimora, si ha la sensazione di entrare nel salotto di un’affascinante casa di campagna dove si respira un’atmosfera sobria e raffinata ma soprattutto di autentica originalità.
La porzione adibita ad abitazione è di 160 mq. Essa è composta da un doppio salone, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto e un bagno. I soffitti sono alti fino a 4 mt. Questa parte di fabbricato pur essendo in ottime condizioni abitative necessita di lavori ammodernamento. Il complesso architettonico si completa con ulteriori quattro corpi con tipologia a trullo per una superficie totale di circa mq 450 (acquisto opzionale). L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano di proprietà esclusiva e di un bacino per la raccolta di acque meteoriche con portata di circa mc 2500. Possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà in vendita è ubicata nelle campagne collinari del comune di Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria a pochi chilometri da Martina Franca, Locorotondo e Cisternino e Alberobello. La costa dista 20 Km e vanta uno dei mari più belli d’Italia. A poca distanza rinomati campi da golf e superbe masserie richiamo di un turismo internazionale d’elite. Gli aeroporti di Bari e Brindisi sono rispettivamente a 35 e 80 km. Soluzione ideale sia come dimora privata di pregio, sia come struttura ricettiva stile relais o boutique hotel di grande charme.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
