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Rif. ILO2987-B
Con una splendida vista panoramica sul Lago di Como, Palazzo Estate propone un esclusivo progetto di sviluppo di una villa contemporanea sulle tranquille colline del rinomato borgo di Argegno. La proprietà disporrà di un altissimo livello di privacy, sarà immersa nei suggestivi paesaggi del Lago di Como e godrà di una vista mozzafiato direttamente sul lago. La piscina di 7×2,5 m sarà perfetta per trascorrere le vostre giornate sul Lago di Como. Inoltre, ci sarà una terrazza di 60 mq con solarium e una zona ombreggiata per godersi perfettamente la vita all'aria aperta.
La villa, posta su tre livelli, disporrà di 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; 2 camere da letto con 1 bagno; un appartamento con 1 camera da letto separata con cucina e bagno privato. A seguire troviamo un soggiorno open-space con cucina ad isola/bar e sala da pranzo; Sala TV/Hobby separata; lavanderia e ripostiglio.
La villa disporrà di 3 garage con accesso all'ascensore privato, che condurrà ad ogni livello della villa. Per quanto riguarda la sostenibilità, l'immobile disporrà la classe energetica più alta, A4. Una casa sostenibile di alta qualità, a basso consumo di energia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Argegno si trova in una posizione strategica ed è molto conosciuta tra i visitatori del Lago di Como. Oltre a un collegamento con la città di Como in battello, con un'infrastruttura molto ben sviluppata composta da 5 ristoranti, 3 bar, 2 hotel, uno stabilimento balneare, una funivia per il montagne, un mercato settimanale, una banca e un ufficio postale. Un villaggio sempre in fermento tutto l'anno.
Il lotto di terreno si trova a 150 metri dal Lago, ed è accessibile da un sentiero pedonale. La location dispone di molto sole sia d'estate che d'inverno, oltre che essere molto tranquilla e verde. La strada di accesso alla Villa è una strada locale a senso unico e poco trafficata. Nessuna costruzione sarà possibile davanti per limitare le viste.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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