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Rif. ILO2999
In una delle località più prestigiose e panoramiche di Como, nell'esclusiva area residenziale di Bignanico, immersa nel verde e nella tranquillità, Palazzo Estate propone una splendida e rara villa con bellissima vista sul primo bacino del Lago di Como e sulla città murata. La villa è circondata da un giardino piantumato di 1750 mq ca, che si affaccia anch'esso sul lago. Ampie sono le metrature esterne di balconi e terrazze per un totale di ca 140mq, che permettono di godere di ampi affacci sul Lago di Como tutto l'anno. L'esposizione alla luce è ottima
La villa, che si estende su circa 365 metri quadrati di superficie lorda, è distribuita su due livelli. Al piano terra sono presenti la zona notte, che è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Sullo stesso livello, un disimpegno conduce a una lavanderia, un locale caldaia, ed infine verso un'ampia taverna completa.
Al piano superiore troviamo un grande open-space luminoso con soggiorno, sala da pranzo, cucina e studio. Fiore all’occhiello della villa è la grande terrazza accessibile dai locali di soggiorno da cui ammirare una vista mozzafiato sul lago e sulla città di Como. Completa la proprietà un ampio garage che è dotato di tre posti auto ed un posto auto esterno.
Dalla proprietà, a pochi minuti in macchina, si raggiunge il centro di Como e tutti i suoi servizi. La città di Cernobbio e gli altri paesi del Lago sono inoltre molto vicini. Il confine svizzero dista in meno di dieci minuti dalla proprietà, così come l'autostrada che connette Como con Milano e la Svizzera. Il Lago è raggiungibile in meno di 5 minuti dalla proprietà.
L'imbarcadero di Tavernola che si raggiunge sia in macchina che a piedi, che collega il quartiere alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio ed Argegno; dall'altra Como Blevio, Torno, Faggeto Lario, fino alla punta di Bellagio. A breve distanza dall'imbarcadero, vi è una rampa per rimessaggio barche, una pensilina del bus / corriera ed un supermercato. Villa Olmo ed il suo grande parco cittadino distano a meno di 5 minuti di macchina.
Proprietà ideale per famiglia che volessero vivere in una delle località più panoramiche ed affascinanti di Como, pur rimanendo connessi alla città e a tutti i suoi servizi.
Maggiori informazioni su richiesta.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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