Vendita Tenuta Siena
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Rustico con vista panoramica a Montepulciano - Siena

  • Rif. ITO2786

  • Trattativa riservata
  • Siena

Rustico con vista panoramica a Montepulciano - Siena

Trattativa riservata

Tra le verdeggianti vallate della campagna toscana, a pochi km da Montepulciano sorge l’affascinante Tenuta Lavanda dislocata su c.a. 590 mq e composta da un casale principale e due dependance. La proprietà è il risultato di un’ottima ristrutturazione con cui si è cercato di mantenere lo stile tipico della campagna toscana impreziosendolo con dettagli moderni che donano un tocco di eleganza.

Il casale principale è disposto su 3 livelli. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, un salotto, una libreria sottoscala con vano apribile, un bagno con soffitto a volta in mattoni, una spaziosa cucina rustica e una graziosa cantina per vini con soffitto a volta in mattoni. Alle spalle della cucina, con ingresso indipendente, troviamo una comoda camera con bagno en-suite. Al primo piano, accedendo dalla scala esterna, un imponente portone in legno di quercia ci accoglie in una grande zona giorno costituita da un salone e un salotto con camino e affaccio su una terrazza dalla quale si può godere di un panorama a 360°.

Sullo stesso piano, la zona notte è costituita da bagno e 2 camere da letto di cui una padronale con guardaroba e bagno en suite. Al secondo piano, troviamo invece una torretta costituita da camera da letto e bagno, alla quale si accede da una scala interna in marmo.

La dependance numero 1 è disposta su tre piani. Al piano terra veniamo accolti in una piccola saletta seguita da un bagno di servizio, un cucinino e un tinello con affaccio su un incantevole pergolato. Al primo piano, troviamo un salotto con terrazzo panoramico, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico, al cui interno troviamo anche una lavanderia e un magazzino.

Si arriva alla dependance numero 2, passando per un incantevole sentiero in ghiaia con percorso di piante officinali, orti biologici e roseti i cui profumi ci trasportano in una realtà parallela in cui il tempo e lo spazio si annullano. La dependance è disposta su un unico livello ed ospita 4 grandi camere da letto con bagno en suite.

Completa la proprietà una bellissima piscina di acqua salata circondata da una pavimentazione in travertino e da un rigoglioso giardino da cui poter godere della romantica vista sulla cornice del centro storico di Montepulciano. Tutto intorno alla proprietà, il terreno di 1,5 ha ospita 9.000 piante di lavanda, un frutteto di 1.000 mq e 32 ulivi piquet.

    Prossimità

    • Aeroporto 80 km
    • Autostrada 20 km
    • Centro città 5 km
    • Supermercato 3 km

    Servizi

    • Aria condizionata
    • Barbecue
    • Eliporto
    • Illuminazione esterna
    • Parcheggio coperto
    • Pozzi
    • Recintato
    • Sistema di irrigazione
    • Accesso per disabili
    • Casa del custode
    • Piscina
    • Sauna
    • Spa
    • Arredato
    • Camino
    • Internet
    • Cancello elettrico
    • Cassaforte
    • Videocitofono

Galleria

Vendita Tenuta Siena
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.

  • Rif. ITO2786
  • Superficie totale: 590 m²
  • 9 camere
  • 10 bagni
  • Superficie giardino:19000 m²
  • Prestazione Energetica

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