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Rif. ILO3006
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una particolare, grande villa con proprio giardino e rara darsena sul Lago di Como, in località Vassena, nel comune di Oliveto Lario, in provincia di Lecco. Un bellissimo giardino pianeggiante con recinzione di ca 3500 mq circonda la proprietà. Sulla tranquilla spiaggia fronte lago, terreno privato, è presente la darsena privata: perfetta per ricoverare la propria barca e una più piccola e poter usufruire delle acque del lago più famoso del mondo.
Ottima l'esposizione solare in una delle località più conosciute del ramo di Lecco, Oliveto Lario, in posizione estremamente tranquilla e con grande privacy. Sono presenti imponenti alberi secolari che rendono estremamente rilassante il panorama circostante.
La proprietà riporta il fascino delle ville costruite a pochi metri dal lago di Como. Grazie al sapiente uso di materiali quali legno e pietra, che si integrano perfettamente con il territorio circostante, si rivive un'esperienza ideale sul Lago di Como. Anche gli interni seguono lo stile in legno e del classico, soprattutto il livello mansardato.
La villa, di un totale di 360 mq, si costituisce su 3 livelli. Il primo livello si presenta con 1 ingresso principale, 1 soggiorno molto luminoso con vista lago, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 cabina armadio. Gli ambienti sono molto luminosi, ben curati e la vista panoramica è molto gradevole. Il camino in pietra esalta il salone.
Proseguendo, si arriva all'affascinante terzo livello, che dispone di 3 camere da letto, balcone vista lago, 1 bagno e 1 disimpegno. Uno stile montano perfetto per questa parte del Lago di Como. Al piano terra completano 1 taverna con camino, 1 locale caldaia ed 1 garage. La villa è infine ben arricchita da un terreno privato con darsena che dà direttamente sulla tranquilla spiaggia. La darsena e la spiaggia sono divise dalla villa principale tramite una strada, che risulta non molto frequentata.
A livelli di connessione, Vassena è vicinissima al centro di Bellagio, ci si impiega meno di 15 minuti per raggiungere il celebre borgo. Per raggiungere Lecco, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città più importante del Lago, dopo Como, ci si impiega meno di 20 minuti. Ottimi i collegamenti stradali da Lecco verso Como, la Brianza e Milano.
Esiste la possibilità di acquisire nuovo terreno. Maggiori informazioni su richiesta.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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