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Rif. ILO3044
In una delle località più residenziali e prestigiose di Como, con un'incomparabile vista sul Lago di Como e su tutta la città, Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una bellissima e caratteristica villa, in posizione dominante di assoluta privacy e quiete. La posizione è rara e unica, in una fascia della città perfettamente soleggiata che offre una spettacolare vista aperta su tutto il primo bacino del lago di 180 gradi, del centro storico e di tutta Como.
La proprietà è composta dalla villa principale di ca 270 mq, da un giardino di circa 700 mq, da terrazzi per ca 110 mq e un delizioso piccolo rustico ristrutturato di circa 40 mq.
La villa principale si sviluppa su 4 livelli per un totale di ca 270 mq. Il piano primo dispone di un grande soggiorno open-space con balcone, uno studio, un bagno e un grande patio vista lago. Al piano mansarda sono presenti tre camere da letto, due bagni, e una cabina armadio, con un altro bellissimo terrazzo vista lago. Il piano terra è costituito da un grande portico, una taverna, una cucina, un bagno e una lavanderia. Il piano seminterrato dispone del locale caldaia con un ripostiglio.
L'immobile è raggiungibile tramite un ultimo tratto pedonale di circa ca 150m dal posteggio pubblico. La villa non dispone di garage.
Una proprietà ideale per chi volesse vivere nella città di Como senza dover rinunciare alla natura incontaminata e agli splendidi paesaggi circostanti. Da tutti i livelli si possono inoltre ammirare gli splendidi paesaggi del lago. Una villa perfetta per chi volesse vivere appieno la vita di città senza dover rinunciare a quella più tranquilla di una vera e propria villa immersa nella natura. Conformazione degli interni personalizzabile ed molto adatta per famiglie.
A 800 metri in linea d'aria dista Viale Geno, salotto buono della città di Como, con numerosi servizi e attività all'aperto. L'area residenziale di Villa Geno, che prende il nome dall'omonima villa costruita dell'800 in stile neoclassico, è una delle più celebri località della città di Como, grazie alle numerose ville e appartamenti di pregio presenti, oltre grazie naturalmente al contesto del lago di Como di fronte a se che è di grande tranquillità e bellezza.
La proprietà dista in macchina a meno di 10 minuti dal centro storico di Como e dai principali servizi di trasporto pubblico. Nelle vicinanze troviamo l'imbarcadero e la stazione del Trenord Como – Milano Cadorna. Molto comoda la strada provinciale che da Como arriva a Bellagio, passando per Blevio e Torno.
In 5 minuti in macchina si raggiungono il molo dei battelli sul lungolago, che collegano Como alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio e Argegno; dall'altra Blevio, Torno, Faggeto Lario, fino alla punta di Bellagio. Ottime le connessioni anche con l'automobile per l'autostrada e con la Svizzera.
Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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