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Rif. IMA1428
Nell’incantevole paesaggio dell’Appennino centrale marchigiano, a Cagli, provincia di Pesaro-Urbino, Palazzo Estate propone un compendio immobiliare composto da azienda agrituristica e centro benessere. Il complesso dispone di una grande area verde di quasi 1 ettaro, sulla quale sono presenti alloggi per ca 3000mq ca, parco benessere con piscine e aree accessorie. È possibile realizzare ulteriori 2000mq ca di costruzioni già autorizzate presso la stessa area.
La proprietà è situata in località Frescina, lontana dai grandi flussi turistici, a pochi chilometri da Urbino, Gubbio, Assisi e Perugia. Il compendio dispone di 120 posti letto: 21 camere situate nel casale principale, 10 bungalows che si affacciano sul parco piscine, un caravan park con 24 piazzole. Le camere e i bungalows sono accuratamente arredati in stile country inglese, inoltre ciascun bungalow è dotato di cucina con attrezzature professionali. Per quanto riguarda la ristorazione, la struttura dispone di due ristoranti e un
chiosco.
Un ristorante si trova nel Casale principale, con una capienza di 70 coperti e viene utilizzato per le colazioni e le cene degli ospiti delle camere. Il secondo ristorante adiacente alle piscine, dispone di 150 coperti ed è utilizzato per gli ospiti giornalieri del parco piscine, per i clienti che soggiornano e per cerimonie esclusive. Anche il chiosco si trova all’interno del parco e soddisfa tutti i clienti che optano per un pasto più veloce come piadine, panini e gelati.
Il parco piscine comprende un giardino di 5000 piante sul quale sono state realizzate 5 piscine e una sauna finlandese, con uno stile architettonico che rispetta l’ambiente circostante di rocce e cascate di sorgente. Tre delle cinque piscine sono di acqua sorgiva fredda, le restanti sono percorsi Kneipp di acqua sorgiva riscaldata e acqua fredda sulfurea, tutte dotate di getti idromassaggio. La proprietà dispone di una fonte di acqua sulfurea, con proprietà termali da utilizzare anche per trattamenti benessere nella spa.
Nel centro benessere si è coccolati con i ricercati servizi offerti, infatti dispone di un’attrezzata palestra Technogym, di un’ area massaggi e fangoterapia con angolo tisane, di talassoterapia e nuvola, di percorso Kneipp con doccia emozionale, di fienile dove è possibile rilassarsi in vasca con l’aroma terapeutico del fieno, una sauna finlandese e un bagno turco, di un’ampia piscina coperta, dotata di idromassaggi e cascate, e infine di un terrazzamento sul fiume Candigliano con bagno turco con bagno turco in grotta naturale e vasca idromassaggio con acqua sorgiva riscaldata a 36°. Il parco piscine è stato selezionato come ambientazione per il film Manuale d’amore di Carlo Verdone.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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