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Rif. ILO3128
Nella splendida cornice del Lago di Como, in una rinomata località collinare della città di Cernobbio, abbiamo il piacere di proporvi - in esclusiva agenzia - un elegante appartamento con ampia vista del primo bacino del Lago di Como, del borgo di Cernobbio, dell'hotel di Villa D'Este fino ad estendersi fino alla città di Como.
L'appartamento è situato presso una prestigiosa villa dei primi del'900, completamente ristrutturata ed adibita ad un uso condominiale composto da pochi, esclusivi appartamenti vista lago.
Entrando nell'appartamento, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un'ampia finestra scorrevole con uscita verso il portico con ottima vista lago. Proseguendo, troviamo un locale lavanderia ed un bagno di servizio.
La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto luminose, ciascuna vista lago e un bagno finestrato. Le vetrate delle camere da letto si affacciano direttamente sul giardino di proprietà.
Un bel portico coperto vista lago costeggia parte dell'appartamento. L'immobile dispone di un proprio, raro giardino di ca. 300mq, ideale come area relax e giochi. Completano due cantine al piano ed un garage per 2 macchine.
La proprietà si trova a pochi minuti in macchina da tutti i collegamenti di Cernobbio e tutti i suoi servizi. Meno di ca. 15 minuti dalla città di Como, meno di 10 ca minuti di collegamento con l’autostrada A9, 1 ora ca per l'aeroporto Milano Malpensa. Svizzera raggiungibile in 10 minuti ca e Lugano in 1 h ca. Oltre alla strada principale, alcune vie secondarie pedonali collegano la proprietà al centro del paese di Cernobbio, al centro del borgo di Piazza Santo Stefano e alla frazione montana di Rovenna. Nelle vicinanze della proprietà sono presenti celebri ristoranti vista lago. Cernobbio rimane uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como e una delle sue località più apprezzate.
Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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