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Rif. ILO3155
Situata nella zona molto esclusiva di Varese, questa magnifica villa d'epoca, in Sant'Ambrogio, risalente al 1900 si erge maestosamente all'interno di un incantevole parco di 23.000 mq, abbellito da piante secolari e un pittoresco laghetto.
La residenza principale, una villa padronale di 632 mq, si distingue per la sua grandezza e l'eleganza, offrendo quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un vasto sottotetto dall'altezza generosa, che promette infinite possibilità di personalizzazione.
Oltre alla prestigiosa villa padronale, la proprietà si arricchisce di una graziosa portineria un gioiello di 134 mq, organizzati in cinque pratici vani, che assicurano funzionalità e comfort: due camere, un'accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, un bagno e un terrazzo da cui ammirare la serenità del parco.
Completano questa esclusiva offerta una dependance di 111 mq con garages e spazi adibiti a magazzini-laboratori, un romantico casotto di caccia e un pratico magazzino per le attrezzature da giardino.
Tutta la residenza ha una superficie totale di 1300 mq.
Per gli appassionati di automobili, un garage di 84 mq offre ampio spazio per veicoli e hobbistica.
Inoltre, i magazzini, che si sviluppano su una superficie di 300 mq, rappresentano un vero tesoro: attualmente destinati a deposito, possiedono il potenziale per trasformarsi in abitazioni residenziali, previo cambio di destinazione d'uso. Questa collezione di spazi, ognuno con il suo carattere unico, contribuisce a creare un insieme residenziale di rara bellezza e versatilità.
Un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia e nella natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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