1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino

Действующая винодельня в Тоскане

  • Исходящий ITO1010

  • 5 000 000 €
  • Castelfiorentino

Действующая винодельня в Тоскане

5 000 000 €

Действующая винодельня с 40 га земли, из которых 16 га - виноградник с винным погребом, 800 оливковых деревьев и 13 га плодородной земли. Жилой комплекс включает 15 квартир для сдачи в аренду. Есть возможность расширение жилой площади на 1.200 кв. м.
Поместье может быть приобретено как целиком, так и по частям:
- Поместье площадью 1.057 кв. м.
Включает три здания, разделенных на 15 отреставрированных квартир площадью от 50 кв. м. до 85 кв. м. Полы выложены флорентийской терракотовой плиткой. Каждая квартира включает небольшую кухню, телефон, спутниковое телевидение, отдельный вход и частный сад или террасу. Поместье включает также бассейн, расположенный в уединенном месте с видом на долину, к которому ведет панорамная лестница.
- Винодельня с винным погребом.
Хозяйство, площадью около 40 га, 16 га из которых - виноградники. В эту часть недвижимости входят также винный погреб и оборудование для производства вина на всех его этапах. В цену включается права на коммерческую деятельность, торговая марка и контакты на рынке сбыта.
- Здание, подлежащее сносу площадью 1.200 кв. м.
Большая постройка, подлежащая сносу, по плану городской администрации. На этом панорамном месте, вблизи винодельни, предусматривается постройка жилых площадей для приема туристов площадью 1.200 кв. м.

Фактическое и возможное использование
Недвижимость можно приобрести целиком или по частям, что позволяет рассматривать различные варианты ее использования.
Поместье располагается в популярном туристическом и винодельческом районе, поэтому его можно приобрести как с целью организации гостиничной деятельности, так и планируя расширить жилые площади на 1.200 кв. м.
Винодельня может быть приобретена как отдельно, так и в комплексе с одной из построек на выбор.
Покупка всего жилого комплекса позволяет максимально использовать его потенциал, расширив жилые площади для принятия туристов и сочетая гостиничную деятельность с производством собственного качественного вина.


Территория

Общая площадь территории достигает 40 Га, из которых 16Га заняты виноградником, также растут 800 оливковых деревьев, и 13 Га – плодородные земли.


Данная недвижимость - это средневековое поместье (борго), построенное вокруг старинной церкви XI века Пьеве-ди-Сан-Реголо и расположенное на холме с панорамным видом.
Собственность находится в Тоскане, в 12 км от Кастельфьорентино, в 22 км от Сан Джиминьяно и и в 32 км от Вольтерры. Чтобы добраться до Флоренции (55 км), Сиены (63 км) и Пизы (68 км), понадобится менее часа.

    Инфраструктура

    • Аэропорт 45 км
    • Море 72 км

    Оборудование

    • Бассейн
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino
1 10 Castelfiorentino

No information available

  • Rif. ITO1010
  • Общая площадь: 2206 m²
  • 23 Спальни
  • 22 bанные комнаты
  • Сад:400000 m²
  • Indice prestazione energetica (EPI)243

    ЖЕЛАЮ ПОЛУЧАТЬ РАССЫЛКУ

    Благодаря нашей newsletter Вы будете в курсе последних новостей, услуг и объектов, предлагаемых Palazzo Estate

    Подпишитесь на рассылку