Сервис звонка с сайта RedConnect
Наши офисы:

Милан - Комо - Марина ди Пьетрасанта - Москва

Москва
+7 499 755-84-48
Написать письмо
Италия
+39 335 582 1990
info@palazzoestate.com
0    Избранное      0    Сравнение

Услуги

Итальянская компания Palazzo Estate S.r.l. обладает высокой компетенцией и солидным опытом в сфере недвижимости на территории Италии и Швейцарии.  Наши сотрудники оказывают полное сопровождение сделки, всестороннюю поддержку по вопросам эксплуатации и адаптации после приобретения. Наша компания – признанный эксперт по регионам северной и центральной Италии.



УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

  • Консультация по процедуре приобретения недвижимости и законодательным аспектам на территории Италии;

  • Подбор объектов недвижимости согласно полученному запросу клиента;

  • Предоставление целого ряда подходящих под запрос предложений (мы предлагаем объекты, не только опубликованные на нашем сайте, но и из нашей личной базы);

  • Организация просмотров выбранных клиентом объектов. Договоренности с владельцами о встрече, проработка логистики просмотров;

  • Юридическая проверка выбранного клиентом объекта недвижимости (в соответствии с итальянским законодательством);

  • Архитектурная и инженерная проверка состояния объекта недвижимости. Получение заключения о состоянии конструкций;

  • Проверка осуществимости имеющихся проектов по строительству или реконструкции недвижимости. При необходимости, помощь в получении разрешений на строительство.

  • Помощь в получении фискального идентификационного кода иностранца (Codice Fiscale);

  • Содействие в открытии банковского счета в Италии;

  • Банковская консультация и содействие в получении банковского кредита на покупку недвижимости.

  • Полное сопровождение сделки вплоть до заключения окончательного нотариального акта купли-продажи. Составление двуязычного Предложения на покупку, Предварительного договора купли-продажи и т.д.

  • Регистрация предварительного договора купли-продажи;

  • Переводческие услуги на всех этапах ведения сделки;

 

УСЛУГИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Помощь в адаптации клиентов после приобретения недвижимости (переоформление на новых владельцев договоров на предоставление коммунальных услуг, телефон, интернет и пр.)

  • Управление эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости, оплата коммунальных расходов и налоговых платежей;

  • Содействие в организации реставрационных и ремонтных работ, при необходимости. Подбор итальянских архитекторов, директоров работ, подрядчиков. Контроль за ходом выполнения работ.

  • Организация сдачи в аренду приобретенной недвижимости;

  • Помощь в организации получения разрешения на проживание (Permesso di Soggiorno) – документа, который выдается отделом иммиграции итальянской полиции. Данное разрешение позволяет иностранцу легально находиться на территории Италии и оформлять приглашения для других граждан;

  • Профессиональный консалтинг по вопросам дальнейших инвестиций в Италии и содействие в организации бизнеса на территории страны.

 

УСЛУГИ ДЛЯ ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Выезд агента для осмотра объекта недвижимости, сбора всех необходимых документов и фотографий.

  • Подписание с владельцем разрешения на продажу как эксклюзивного, так и не эксклюзивного характера.

  • Публикация объявления о продаже недвижимости на основном сайте компании, на всех его языковых версиях.

  • Реклама продаваемого объекта недвижимости на ведущих порталах недвижимости, в печатных изданиях и на специализированных выставках.

  • Обширная реклама продаваемого объекта недвижимости не только на территории Италии, но и в русскоязычных и англоязычных источниках.

  • Благодаря наличию собственной большой базы клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости в Италии, зачастую мы готовы сразу предложить полученный на продажу объект недвижимости нескольким клиентам, чьи запросы потенциально подходят под объект.

  • Полное сопровождение сделки купли-продажи. Предоставление Предложения на покупку, Предварительного договора купли-продажи, окончательного нотариального акта и пр.

  • Полное переводческое сопровождение в случае совершения сделки с иностранным покупателем.

 

Компания Palazzo Estate гарантирует полную конфиденциальность сделки, все переговоры и документооборот производится в соответствии с законом  о защите персональных данных.

Оставить заявку